La Ville de Bordeaux a engagé ce vendredi 20 janvier 2012 un cycle de concertation publique avec les habitants et les acteurs de terrain situés au carrefour de l’avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny et de la rue Carton.
Aux limites de Mérignac et Eysines, elle y est propriétaire d’un terrain sous-occupé. L’Etat dispose également à cet endroit d’un ensemble foncier bâti de plus de 2 hectares qu’il s’apprête à libérer. Soit 30 000 m2 au total.
Caudéran ne disposant pas de salle publique assez grande et fonctionnelle c’est l’AGJA qui nous a accueilli. La demande d’informations surprit des organisateurs presque débordés mais satisfaits de cet empressement.
La promesse de l’ouverture d’une concertation permanente jusqu’à la phase terminale du projet détendit l’atmosphère. Espérons qu’il en soit réellement ainsi, certains ne voulant pas dés le début se laisser enfermer dans cette problématique : Urbanisation = Logements.
Notre Comité de Quartier bien que non invité par la municipalité était représenté. C’est bien la première fois que nous assistions à une démarche participative où la conclusion ne serait pas ouvertement connue d’avance.
Dans l’exposé introductif, il est rappelé que ce terrain est en partie celui des anciens garages-ateliers du tramway de Bordeaux, branché sur l’ancienne ligne de tramway Bordeaux-Saint Médard passant par le Bld de Lattre de Tassigny. Il serait impensable d’entériner le fait de les remplacer par des logements ou bureaux, en supprimant une des justifications de recréer à cet endroit la ligne D ou la ligne D.bis par son tracé naturel qui desservirait Caudéran, Le Haillan et Saint Médard.
En effet le moment venu la CUB serait trop heureuse d’opposer le fait qu’il n’y aurait plus d’emprises disponibles pour recréer un garage-atelier indispensable à toute ligne structurante que ce soit de tramway ou de BHNS (Bus à haut niveau de service). Nous devons être attentifs sur cette question afin de préserver l’avenir.
Il est toujours agréable de vivre à Caudéran Cet environnement que les Seniors apprécient toujours beaucoup est caractérisé comme insuffisant par les plus jeunes de plus en plus nombreux qui n’y trouvent pas les équipements collectifs tant pour leurs jeunes enfants que pour eux-mêmes. Ils quittent souvent Caudéran pour des quartiers de la CUB mieux équipés et plus vivants, ou font appel aux Services et équipements des communes voisines Eysines, Le Bouscat, Mérignac, non sans difficultés (incohérence des compétences, CUB ici, communes là !..qui plus est dans des quartiers en limite de "frontières" communales. )
A ce stade d’éblouissement et pour éviter de retomber sur terre trop brutalement, il n’est sans doute pas inutile de rappeler les récents projets immobiliers réalisés conjointement par les Promoteurs et la Ville de Bordeaux sans consultation préalable :
- Sud Ouest du 28 décembre 2007 nous apprend que nous avons gagné pour 500 000 euros, la « chance » de pouvoir garder aux terrains de tennis de l’ASPTT de Caudéran leur vocation plutôt que d’être voués à l’urbanisation (Bataille que les riverains et notre Comité de Quartier n’auraient pas eu à mener ni le coût à supporter par les contribuables si la révision du PLU en 2006 n’avait pas acté le déclassement en zone constructible de la plupart des zones sportives de Caudéran)
- Doublement de la population du Quartier Montesquieu entre 2007 et 2010 (soit 2000 habitants supplémentaires) avec disparition de tous les terrains et activités (Girardeau, Bdx Bois Service, SLPM) sans équipements collectifs (même pas la crèche promise) ni réflexion sur le devenir de la gare SNCF. Et déjà bien sûr les nouveaux critères de parkings plus souples pour les Promoteurs qui asphyxient déjà nos rues et trottoirs.
- Même scénario sans concertation préalable ni équipements collectifs ni parkings suffisants pour les réalisations immobilières rues des Orangers, des Pins Francs, Poujeau (pourtant terrain municipal), Gambetta, Alsace Lorraine, Avenues de la République et d’Arès, quartier Monséjour (usine Kennamétal, 50 salariés licenciés en 2009 pour un lotissement) …………etc,…
Sans oublier la réalisation en cours place Ozanam-rue Gambetta-rue Basque....
Concertation véritable, OUI
Vigilance, TOUJOURS PLUS